Домой / Ремонт в дома и квартире / Все о ремонте / Отделка квартиры при сдаче новостройки

Отделка квартиры при сдаче новостройки

Черновая отделка сдаваемой квартиры в новостройке — это когда покупателю квартиры предлагают просто «коробку» с минимумом выполненных работ, необходимых чтобы сдать дом в эксплуатацию.

К квартире подводится разводка водопровода и канализации, электрический кабель, устанавливаются радиаторы отопления. В санузлах может быть установлена сантехника, обычно российского производства. Иногда проводятся возведение и штукатурка межкомнатных перегородок, но часто присутствуют только несущие конструкции со строительной трассировкой по полу. Хозяин квартиры имеет право организовывать внутреннее пространство своей квартиры на свой вкус, но на перепланировку потребуется согласование.

Значимым преимуществом черновой отделки — это возможность сделать ремонт в своей квартире по своему вкусу и не нужно тратить время и средства на переделку уже сделанного строителями ремонта. Но здесь есть и минусы.

Во-первых, покупая такую квартиру, существенную сумму денег нужно будет потратить на работы по ремонту, покупку дверей, сантехники и т.д. Во-вторых, заселение может перенестись на несколько месяцев.

Некоторые строительные фирмы при строительстве элитных домов предлагают покупателям выбрать планировку квартиры еще вовремя строительства дома. Можно предложить собственную планировку, выбрать из уже имеющихся вариантов, либо прибегнуть к услугам дизайнера, который разработает для него индивидуальный проект.

Отделка квартиры «под ключ», актуальнее для квартир эконом-класса. Купить такую квартиру с чистовой отделкой намного выгоднее — разница в стоимости черновым вариантом не такая большая, и не придется тратить свои силы на ремонт. Кроме того, в жилье эконом-класса лучше покупать с чистовой отделкой, потому что многие покупатели вкладывает в покупку квартиры практически все свои сбережения и средств на ремонт обычно не остается. К тому же чаще всего, только уровень дома влияет на стоимость квадратного метра.

Работы по чистовой отделке квартир эконом-класса практически не сказываются на итоговой цене квартиры, потому что застройщики закупают все необходимые строительные материалы оптом, в итоге ремонтные работы застройщика обходятся покупателям гораздо дешевле, чем если бы они делали ремонт сами. Таким образом покупатель экономит свои деньги.

Элитные квартиры и квартиры бизнес-класса всегда продаются только с черновой отделкой. В таких квартирах покупатели чаще всего хотят осуществить индивидуальные проекты, используя авторские интерьеры, отделка от застройщика им только помешает. Стоимость ремонтных работ ограничивается в этом случае только финансовыми возможностями покупателя. Порой один квадратный метр может стоить несколько сот евро.

Необходимо отметить, что перечень работ по черновой и чистовой отделке у разных застройщиков может отличаться. Поэтому при покупке квартиры в договоре необходимо указать все работы по отделке и техническому оснащению квартиры, которые необходимо выполнить при ее сдаче в эксплуатацию.

Про Роман Строй

сТОРИ

Проверьте также

Облицовка керамической плиткой

Самая востребованная и наиболее часто используемая среди отделочных работ – это облицовка керамической плиткой поверхности …

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *